館山市正木 4SLDK 1680万円
田園風景に隣接する安らぎの環境

売家

4SLDK

1650万円

館山市正木

JR内房線：那古船形駅 2.0km

200.23㎡（60.56坪）

木造瓦葺2階建

125.04

平成11年11月

有り

所有権

宅地

非線引

無指定

70%

200%

空家

相談

東京電力　公営水道　オール電化（太陽光パネル4.5kw）　浄化槽

南側：私道に接道

◇ 私道持分27.83㎡（持分16分の3）
◇ 太陽光ソーラーパネル有り
　
　

館山市の北部に広がる「正木地区」。
海辺のリゾート感が漂う別荘地から、地元の暮らしが息づく住宅街。さらには館山バイパスを越えた先の人里離れた山あいエリアに至るまで、多彩な表情をもち、田舎としてのバランス感が程よいマルチな地域。また、館山を象徴する美しい海、心を和ませてくれる田園や里山の風景が隣り合い、自然と暮らしが調和する豊かな日々を楽しむことができるエリアでもあります。

今回ご紹介いただく物件は、その正木地区のちょうど中央付近に位置し、館山市の主要道路である館山バイパスからもほど近い環境に建つ中古住宅です。物件前の道路は、のどかな風景が広がる南房総の旧三芳村や旧丸山町を経由し、太平洋に面する外房の和田町まで続く幹線道路となり、南房総エリアを縦横に移動できる大変便利な好ポジション。さらに、日常のお買い物は大型スーパーやホームセンターなどが揃う商業エリアまで車で約3分と、毎日の暮らしにも不便さを感じることはありません。

北側に田園や里山といった、和みのロケーションが広がる敷地はちょうど良い広さで、普通車2台はゆったりと駐車可能。敷地の現況は砕石敷きとなっていますが、部分的に改良すればプチ家庭菜園程度なら楽しめそうな感じです。また建物の横には小さな倉庫が付いているため、野良作業の道具置き場としてもきっと重宝することでしょう。

暮らしやすさを大切にした4SLDKの建物は、1階に家族団らんに適した16帖のLDKと隣接する6帖の和室が一体的に使えるオープンな間取りで、寛ぎの空間としては申し分ありません。さらに広めの洗面水回りは魅力的で、なかでも個性が光る大きなバスタブは子供たちが楽しそうに入浴するシーンが目に浮かびます。2階には3つの洋室があり、そのうちの6帖と7帖の部屋は、家族構成に応じて間仕切りを取り外すことで1部屋としての利用も可能。主寝室は4帖のウォークインクローゼットを備えた10帖の広さで、十分なゆとりがあります。またまたうれしいポイントとして、家の屋根には太陽光発電を完備！4人家族で暮らして1か月の電気代はほぼ0円！（※一般家庭の電気量を目安としています）これは大きな大きなプラス材料となることでしょう。

利便に優れながらも喧騒を感じさせない閑静な住環境。これなら地元、安房地域で住み替えを検討中のご家族はもちろん、都会から館山への移住やセカンドライフをお考えの方にも、きっと満足いただけることでしょう。建物もほとんど手を加える必要がなく、そのまますぐ暮らしが始められるきれいな状態です。ぜひ一度、ご家族で内覧してみてはいかがでしょうか。ご連絡お待ちしております。
　
　
【周辺施設】
館山市立那古小学校　400ｍ
ローソン館山バイパス店　450ｍ
晴れパークたてやま（産直所）　800ｍ
セブンイレブン亀ヶ原店　850ｍ
那古郵便局　950ｍ
　
　
　
　
　

一般媒介