敷地から館山湾を望む海辺の平家
館山市坂田（ばんだ） 5DK

海望売民家

5DK

880万円

館山市坂田

JR内房線：館山駅 9.2km

459.50㎡（138.99坪）

木造瓦葺平家建

122.19㎡

昭和47年7月

有り

所有権

宅地

非線引

無指定

70%

200％

空家

相談

東京電力　公営水道　PG　浄化槽

南側：公道に接道

海に魅せられる館山・西岬エリア
館山市街地からのアクセスが良く、惚れ惚れするような美しい海が広がる「館山西岬（にしざき）地区」。南房総の海岸線を彩る房総フラワーラインを車で走れば、思わず視線を奪われるほどの海景が広がっていく。空気が澄んだ日には、水平線の向こうに伊豆連山や雄大な富士山までが姿を現し、その眺めはまるで一幅の絵を見ているかのよう。また、波が穏やかな内房の海は、釣りやSUP、シーカヤックなど、多彩なマリンレジャーを気軽に楽しむことができる“海遊び”の宝庫でもあり、海を眺め、潮風を感じ、自然に寄り添いながら暮らす——。そんな館山らしい時間が、何気ない日常となる。ここ西岬は、海辺の暮らしに憧れる人々を惹きつけてやまない、館山を代表するシーサイドエリアといえるだろう。

館山湾と沖ノ島を望む海辺のロケーション
今回ご紹介する物件は、前述した房総フラワーライン沿いに位置し、田舎暮らしにふさわしい趣を残した平家建ての住まいである。その敷地へと足を踏み入れた瞬間、まず迎えてくれるのは、館山湾を望む開放感あふれるロケーション。さらに、敷地の海側へ歩みを進めれば、その先には“沖ノ島”が前方に確認でき、夏には、地域の観光まつり「館山湾花火大会」の打ち上げ花火までも楽しめる眺望が広がっている。四季折々に表情を変える海を眺めながら、穏やかな時間を積み重ねていく——。この住まいは、そんな西岬らしい海の暮らしをきっと叶えてくれるでしょう。

昭和の趣を受け継ぐ平家の日本家屋を自分らしく
建物は、築年数を重ねた日本家屋ではあるものの、建物の状態はまずまずといった印象。「そんな“まずまず”みたいな曖昧な言い回しじゃ、分かりづらいよ……」と思われてしまうかもしれません。ただ、建物に対する感じ方や、どこまで手を加えるのか、それともそのまま使っていくのか、そのジャッジはここで過ごしたいと感じた方にお任せしたいところ。しかし、できることなら、この家に残る“昭和”を感じる佇まいや、ノスタルジックな雰囲気は大切にしてほしいもの。古さをすべて新しく塗り替えるのではなく、温かみや懐かしさを残しながら、現代の暮らしに合った快適性を加えていく——。そんな昭和民家ならではの魅力を活かした住まいへと、丁寧に甦らせていただきたい。

138坪の敷地に描く新たな可能性
道路（フラワーライン）から少し低くなった地勢の土地は、約138坪とゆとりある広さ。敷地内へ進入できる車種はある程度限られてしまうが、その分、道路からの視界が届きにくくプライバシーが保たれた空間が広がっている。また、前述した敷地の東（海）側からは、坂田の美しい海岸線を見渡すことができ、さらにこの景観を強めたいのであれば、納屋を解体しこの場所に“見晴らし台”や“2階建ての離れ”を設けることもご検討いただきたい。海の景色を楽しむ特別な場所が加わることで、この住まいの魅力はさらに大きく広がるはず。

坂田海岸を身近に楽しむシーサイドライフ
透明度が高く穏やかな坂田海岸までは歩いて3～4分。気の向くままに海へ足を運び、潮風を感じながら思い思いの時間を過ごす。海好きにとっては、これ以上ない贅沢なロケーション。そんな館山らしい海の暮らしを、この場所で始めてみませんか。また、マリンレジャーが趣味の方であれば、その拠点としてもこの住まいは活躍すること間違いなし。
「これだよ！これ！」と感じていただいた皆さま……ご連絡をお待ちしております。
　
　
　
　
　
　

売主