館山市神余 2R＋店舗他
欧米の田舎民家を彷彿とさせる家

売店舗兼住宅

2R＋店舗他

1500万円

館山市神余（かなまり）

JR内房線：館山駅 7.8km

310㎡（93.77坪）

木造合金メッキ鋼板ぶき平家建

83.19㎡

平成27年3月

有り

所有権

宅地　田

非線引

無指定

70%

200%

空家

相談

東京電力　公営水道　PG　浄化槽

西側：公道に接道

◇ 農地法
　
　

豊かな緑に囲まれた館山市郊外の農村集落「館山・神余（かなまり）地区」。
館山市街から房総半島南端の白浜町へと向かう山あいに位置し、里山の裾野には畑や田んぼが広がるどこか懐かしい田舎の風景。そんな穏やかな空気に惹かれてか、都会から移り住み、農的な田舎暮らしや趣味を楽しむ方も多いエリアである。また、清らかな湧き水に恵まれたこの地域は、6月頃になるとホタルが幻想的に夜空を舞い、自然の豊かさを実感できる希少な環境が今なお残された地域でもあります。
　
今回ご紹介する物件は、そんな安らぎに満ちた環境の中に佇む、「店舗兼住宅＋馬房小屋」といった個性豊かで多彩な可能性を秘める物件となります。地域の主要県道沿いに位置する立地は、この付近を行き交う方にとっては、「たしかに杉張りの雰囲気ある建物（お店）あったな…」と記憶に残っている方もいらっしゃるかもしれません。また、これまで『バラ園』として親しまれてきた時期をはじめ、『CAFE』、『駄菓子&パン屋』としての活用。さらにはポニーが飼育されていたこともあるなど、多彩なストーリーがつまった物件です。

93坪の敷地は、近隣民家が迫るような場所ではなく、田舎の拠点づくりにはちょうど良い環境。周囲ののどかな風景と程よい距離感を保ちながら独立性を確保し、自分ならではの利用価値を描けそうなのが、この物件の大きな魅力と言えるでしょう。欧米など海外の田舎にありそうな“かわいらしい家”を思わせるカントリー調の建物は、現地の空気感とも調和し、引き続きこれまでのカフェやショップとしての再生はもちろん、アトリエや工房、あるいはペットをテーマとするライフスタイルの拠点としても可能性が広がります。

建物室内は、木の温もりを感じる内装で、居住スペースが2部屋とロフト、店舗部分は展示スペースと飲食ゾーンで構成されており、用途に応じて工夫すればより使いやすい間取りへの変更もできそうです。これなら暮らしと営み（趣味）のバランス感を一体に持ちながら、『南房総でやりたかったこと』をきっと形にできる空間といえるでしょう。

さまざまな目的の中で、この物件に少しでもピンときた方は、ぜひ一度現地をご確認ください。
画像ではお伝えできない魅力を、きっと感じていただけるはずです。
お問い合わせを心よりお待ち申しております。
　
　
　
　
　
　
　

専任媒介