館山市犬石 3LDK他 4300万円
パノラマで見る平砂浦海岸の眺望

海遠望築浅売家

3LDK＋ロフト

4300万円

館山市犬石

JR内房線：館山駅 8.8km

416.40㎡（125.96坪）

木造合金メッキ鋼板ぶき2階建

121.53㎡

令和4年8月

有り

所有権

宅地

非線引

無指定

70%

200%

居住中

相談

東京電力　公営水道　オール電化　浄化槽

西側：私道に接道

◆ 他、共有持分有り（0.18㎡　山林　持分8分の4）

▼ 家のメリットに感じている点を挙げさせて頂きます。
・長期優良住宅を取得
・耐震性能にこだわって作っております。
・極力窓が少なくし、高断熱性能、高気密性能で設計してあるため、夏涼しく冬暖かく過ごせます。特に冬場は寝室に暖房をつけませんでした。
・天井が高いので圧迫感なく過ごせます。
・リビングやダイニングからソファや椅子に座りながらも海が一望できるよう設計しております。
・ロフトからの眺めは遮るものがないオーシャンビューで最高です。
・海抜36mと安心の高さに立地していますが、山の麓で高低差を感じない場所にあります。(急な坂道はなし)
・春には裏山に桜が咲き、自宅でお花見できます
・海はもちろん、大島や富士山の山頂まで見えます。毎日海の色や海景色が変わり、海と里山の風景を楽しめます。
・海の方面に夕陽が落ちますので、季節ごとに様々な夕陽を楽しめます。
・夜は周りに街灯が少ないため、星空がすごく綺麗に見えます。

▼ その他周辺について
・近くにおどや、アオキ、飲食店もあり、生活に困ることはありません。
・保育園、小学校も徒歩圏内です。
・サーフィンもできます。
　
　
　

海のリゾート色が一段と濃くなっていく「平砂浦地区」。
ここは、館山市の南端に位置する南国情緒たっぷりの温暖快適なエリア。海岸線をとおる「房総フラワーライン」には、この地域に差し掛かる辺りから色とりどりの花が沿道に飾られ、南国リゾートに来たことを実感させられる。そんな日常から解き放れた空気を背景に、週末にはサーフボードを抱えた多くのサーファーが波を求めここを訪れる。また、趣味の釣りを楽しむ人々や、サイクリング、ジョギングなどで気持ちよい汗を流すロードワーク。近年のキャンプブームによりアウトドアを楽しむファミリーの姿も多く見受けられる。それぞれのオフは、それぞれのスタイルで心ゆくまで楽しむ。窮屈な都会の生活から離れ、海という開放感のあるステージでのびのびと過ごしている人々の姿を見ていると、館山っていうのも中々ではないか……と改めて感じさせられる。
　
今回ご紹介する物件は、その平砂浦エリアから直線距離にして約1kmほどの高台にある築浅戸建てとなります。近隣には緑豊かな里山も広がり、高原を醸しだすような雰囲気のペンションや貸別荘なども点在する閑静な環境。約125坪とゆとりある物件の敷地へ入ると、玄関アプローチにセンス良くレイアウトされた花々やと植栽がお出迎えしてくれ、どこか気持ちを癒してくれる。撮影時には時期が外れて残念ではあったが、建物の裏手には大きな山桜が群生しており、四季折々の自然を身近に感じさせてくれることも、この立地の楽しみのひとつであろう。

スタイリッシュでおしゃれな外観の建物は、遊び心あるロフト付き3LDK。1階は書斎付マスタールームを含む3部屋となり、各部屋たっぷりとした収納も付いている。メインである2階へあがると、瞬時に視界がぱーっと開けるLDK。25.4帖のゆったりとしたフロアに加え、吹抜けになっている勾配天井。窓の外は自然の景色が広がる唯一無二の開放感。「この家メッチャいいぞ！」これが2階にあがった時の第一声である。また、更に景色が楽しめるロフトへ行ってみると、ほぼ遮るものがない、緑の大地と横に広がる太平洋のパノラマ。その正面には伊豆大島、右手には富士山まで顔をのぞかせている館山ご自慢の景観がオンパレードです。忘れてました…海に沈む夕陽のシーンは、感動的でもう言葉になりません。

ここはサーフィンや海のレジャー拠点、または海を満喫する別荘用途としては言うまでもありませんが、物件から車で3～4分程度で、生活に必須な地元スーパー「おどや」、食材も手に入る大型ドラッグストア「クスリのアオキ」、あると便利なホームセンター「コメリ」などが揃っているため、定住するという選択でも、生活面で困ることは何らありません。ぜひ、都会からの移住の用としてもご検討してみてください。海と山の自然が整った高台で絶好のロケーション！築浅スタイリッシュで内外素敵な建物！適度な庭ではフラワーガーデニングなど趣味も存分に楽しめます！様々な条件が整ってしまいました。
ご興味のある方は、ぜひご見学にお越しください。お待ち申しております。
　
　
【周辺施設】
神戸郵便局　500ｍ
館山市立房南学園（小中学校）　600ｍ
コメリハード&グリーン館山大神宮店　1000ｍ
クスリのアオキ大神宮店　1500ｍ
スーパーおどや大神宮店　1600ｍ
安房神社　1600ｍ
県立館山野鳥の森　1600ｍ
　
　
　

一般媒介