館山市正木 4SLDK 2150万円
海と生活利便を兼備する理想立地

海浜売家

4SLDK

2150万円

館山市正木

JR内房線：館山駅2.3km

297.66㎡（90.04坪）

木造かわらぶき2階建

149.05㎡

平成19年2月

有り

所有権

宅地

非線引

無指定

70%

200%

空家

相談

東京電力　公営水道　PG　浄化槽

西・南・北側：公道に接道

穏やかで鏡のような美しい海がある館山市。
従前から週末過ごす別荘や田舎暮らし、移住にも大変人気が高い地域。ここ最近は物件探しの目的も広がり、キャンプやサウナを楽しむ土地や山が欲しいとか、資産運用で貸別荘を運営したい。また首都圏との二拠点生活に憧れているなど、時代の流れとともに物件探しも多様化している。依然、マリンレジャーを楽しむ別荘や週末拠点、移住の用途で物件を探されている方々は多い状況だが、好みの条件としては、「何かの特徴」や「何かの付加価値」を持つような物件である。それを代表するのが、やはり館山といえば、『海』ということになる。

今回ご紹介する物件は、そのテーマである『海』へゆっくりと歩いても4分といった距離にある戸建てとなります。残念ながら物件からは海を望むことはできないが、すぐそこには海があるという大きなアドバンテージがあり、マリンレジャーや海辺の散策など、都会ではできないマリンライフを心ゆくまで満喫できてしまう。更にこの物件は、南房総という田舎でも、生活の利便性に優れているということも大きな加点となる。亀田ファミリークリニック（医療施設）へ歩いて5分という安心感に加え、大型ショッピングモールイオンタウンへ歩いて12分、車でなら2分といった距離にある。つまり、ここでの生活は海を感じながら生活に不自由さを感じることがない、理想的なリゾートライフが送れるということになるでしょう。

90坪と程よい敷地にある建物は、４SLDKの大型家。両開きの大きな玄関ドアを開けると、5帖程のサービスホールがあり、「これは、良い家だな…」と実感させられる。ここは、ちょっとした来客に対応できるスペースとして設計し、大変便利に使える贅沢なスペース。そこを取り囲むよう造りつけた収納もかなり重宝しそうだ。LDKと続きの和室は合わせて25帖と広々し、キッチンスペースだけでも約6帖あることも女性には注目していただきたい。他、広々とした4帖の洗面脱衣室、1.5坪タイプのバスルームと、全てにおいてゆったりとしていて、ゆとりある快適な暮らしが送れそうです。

立地的な面からも、マリンレジャーを楽しむ別荘、また館山への移住におすすめできます。利便面から考えると、もちろん地元安房地域ファミリーの住み替えにも良いのではないでしょうか。まめなメンテナンスもされている状態良好の物件です。ご興味のある方は一度物件内覧をしてみませんか？
ご連絡お待ちしております。
　　
　
【周辺施設】
館山市営市民運動場　200m
那古海岸　350m
亀田ファミリークリニック　400m
セブンイレブン館山那古海岸店　700m
ショッピングモール「イオンタウン」　800m
・ヤマダ電機テックランド館山店
・ニトリイオンタウン館山店
など
　
　
　
　

専任媒介