海浜売家　館山市浜田　２ＬＤＫ＋ガレージ倉庫　3800万円

海浜売家

２ＬＤＫ＋ガレージ倉庫

3800万円

館山市浜田

JR内房線：館山駅 6.1km

478.02㎡（144.60坪）

木造スレート葺平家建

162.51㎡

平成11年2月

有り

所有権

宅地

非線引

無指定

70%

200%

空家

相談

東京電力　公営水道　ＰＧ　浄化槽

南側：私道に接道（持分有り）

◆ 私道持分127.50㎡（持分20分の1）
◆ 附属建物（車庫物置・木造アルミニューム板葺平家建・60.00㎡）

美しい館山の海と隣り合わせにある館山西岬地区。
館山の市街地から車を走らせること７～８分。助手席側の窓からは穏やかな館山の海が途切れ途切れに見えてくる。ここから内房と外房の境目となる洲崎を通り、平砂浦海岸までの道中目にする海の表情はさまざまで、変化に富んだ館山らしい海の景色が心ゆくまで楽しめる。
今回ご紹介する物件は、海浜エリア西岬地区でも比較的市街寄りの立地。近隣は、古くからここに住む地元住民と別荘が点在するコミュニティ。物件から５分も歩けば海釣りのメジャーグラウンドである浜田漁港に行くことができ、その両側には穴場的なビーチもある。こんな素晴らしい海の自然を背景にするが故に別荘が点在する理由も納得させられる。
１４４坪の敷地にはメインである大きな建物と１８坪程の車庫と物置があり、庭遊びをするようなスペースは少ないが、家庭菜園やフラワーガーデニング程度なら楽しめる庭もある。外観からは見た瞬間に「大きいな～」と思わせられる建物の玄関扉を開けると、まずその広さに驚かされる。天井高で和の化粧をあしらった玄関やホールは凡そ９帖程の空間。まるで、旅館に来たかのような雰囲気すら感じさせられる。更に、玄関東側にあるＬＤＫへの扉を開けると２度目のビックリ。３２帖の平面の広さに加え、ここも天井高で縦の空間も贅沢にとられている設計。かつてはリビングの隅にグランドピアノが置いてあり、プロの音楽家を招いてミニコンサートを開いたこともあると聞いて更に驚かされました。各居室も非常にゆったりとしており、５帖程のウォークインクローゼットが付いた洋室は１５帖とごく一般的な部屋の倍の広さがあります。活字的には２ＬＤＫの平家といったよくある家の表記ではありますが、この家のボリュームは一度現地で見ていたいただいた方が良いかもしれません。また個人差によりますが、水回りを中心にリフォームしたい箇所もあること思いますので、是非現地にてチェックしてください。
館山の海でよく釣りやマリンレジャーを楽しまれているご家族の別荘。リタイア後に悠々自適に過ごす館山の移住先。宿泊運営系など、館山の海近で物件をお探しの方にイチオシの物件です。
お問合せお待ちしております。
　
【周辺施設】
浜田漁港　３５０ｍ
安房郡市消防本部 館山消防署西岬分署　７００ｍ
館山警察署西岬駐在所　７５０ｍ
西岬郵便局　８５０ｍ
見物海岸　１１００ｍ
　
　
　
　
　

一般媒介