豊かな日々を紡ぐ館山郊外の平家
館山市山本 2SLDK

売家

2SLDK

1580万円

館山市山本

JR内房線：館山駅／九重駅 3.0km

244.13㎡（73.84坪）

木造スレート葺平家建

66.24㎡

平成14年8月

有り

所有権

宅地

非線引

無指定

70%

200％

空家

相談

東京電力　公営水道　PG　浄化槽

北側：私道に接道

◆ 屋根および外壁塗装、ハウスクリーニング（令和8年10月実施済み）
　
　

1. 緑に囲まれた館山市郊外の館野地区「山本」
緑に囲まれた館山市郊外の館野地区「山本」
館山市街地から国道128号線を鴨川方面へ車で4分。そこには、昔ながらの農村風景が残る、長閑な集落が広がっている。周囲には田園風景と里山の緑が広がり、豊かな大地と清らかな水に恵まれた、なんとも心和む環境である。この地域は特にいちご栽培が盛んで、辺りに点在する栽培用のハウスも、館山らしい素朴な田舎の雰囲気を醸し出している。そして、初春からゴールデンウィーク頃にかけては、多くの観光客がいちご狩りに訪れ、普段は穏やかなこの地域にも、季節ならではの賑わいが生まれている。
　
2. 緑の中に住宅が点在する静かな住環境
今回ご紹介する物件は、国道から田畑が広がる一帯を山側へ進んだ途中、小さな分譲地内に佇む戸建てである。かつて、この物件の先には半導体関連企業の工場があり、安房地域からも多くの人々が働きに訪れるなど、この周辺が活気に包まれていた時代もあったようである。そうした背景もあってか、当時は周辺で住宅地としての開発も進められ、今でも緑に囲まれた環境の中に住宅が点在している。

3. 館山市街地まで車で4分の暮らしやすさ
冒頭でも触れたように、この地域は館山市街地の中心部から車で4分という恵まれた立地にある。国道沿いにはさまざまな商業施設も建ち並び、最近では、あの「ドン・キホーテ」も出店。来春（2027年）には大型店舗「ドラッグコスモス」の開店も予定されており、日々の暮らしはますます便利になっていきそうである。また、生活するうえで心強い大型医療機関も車で5～6分圏内に2か所あるなど、郊外の穏やかな環境にありながら、生活利便性にも恵まれている。こうした環境を考えると、この辺りに住まいを求める方がいて、多くのファミリーが実際に暮らしているのも、何だかうなずける話である。

4. 夫婦二人にちょうどいい2SLDKの平家
さて、対象となる物件は、6軒ほどの小さな分譲地の一番奥に位置し、その一段下がった向こう側には、この地域の特産でもある“いちご”の栽培ハウスが建ち並び、周りの煩わしさもあまり気にならなそうな環境である。約73坪と住宅地としては程よい広さの敷地に建つのは、屋根や外壁の塗装を終えたばかりで、室内の状態も良好な平家の住まい。延床面積は約20坪と、夫婦二人での移住暮らしや、シングルライフにも似合う、無理のないサイズ感が魅力である。また、収納スペースも多く設けられた2SLDKの間取りは、生活動線にも配慮されており、実際の暮らしでも使い勝手の良さを感じられそうだ。

5. 利用機会が少なく、良好な状態が保たれた住まい
実はこの物件、もともとは所有者さまが趣味の木工などを楽しむための作業兼住空間として建築した別宅である。しかし、完成後は思いのほか利用する機会がなく、そのまま年月だけが経過……。今後の維持管理のことなども考え、売却に至ったという経緯がある。そのため、室内においてはほとんど使用感が見られない箇所もあり、築年数を感じさせないほどの、とてもきれいな状態が保たれている。
いかがでしょうか。館山郊外の豊かな自然に囲まれながら、日々の暮らしにも不自由しない、そんな恵まれた環境に佇む小さな平家。夫婦二人の移住暮らしや、自由気ままなシングルライフの拠点として、ぜひご検討いただきたい。
　
　
【周辺施設】
館山市立館野小学校　200ｍ
ローソン館山山本店　600ｍ
JA安房・館山いちご狩りセンター　850ｍ
セブンイレブン館山上野原店　1000ｍ
原クリニック　1100ｍ
館山国分郵便局　1200ｍ
ドン・キホーテ館山店　1200ｍ
安房地域医療センター　1300ｍ
　
　
　
　
　

売主