館山城下に佇む和モダンな住まい
館山市館山 1LDKと離れ

リノベ済海浜売家

1LDK＋離れ

2480万円

館山市館山

JR内房線：館山駅1.5km

185.12㎡（55.99坪）

木造瓦葺平家建

52.46㎡

築年数不詳

有り

所有権

宅地

非線引

1種住居

60％

200％

利用中

相談

東京電力　公営水道　都市ガス　浄化槽

東側：公道に接道

◇ 要セットバック
　
　

◇ 離れ（木造平家建 13.24㎡）未登記
　
　

館山城のお膝元「館山エリア」
館山地区は、市街地の中心エリアとして生活利便性が高く、買い物・医療・公共施設が揃う住みやすい環境。館山市のランドマークである城山公園は、館山城や豊かな緑が広がる市民の憩いの場。歴史と自然を身近に感じられる立地が魅力で、海・街・緑がコンパクトにまとまった、館山らしいバランスの良いエリアです。

最寄りの海岸まで500ｍの立地
今回ご紹介する物件は、新井海岸（北条海岸エリア）まで約500m。徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店が揃い、日常の買い物や外食がストレスなく完結します。海の近さと生活利便性が両立する、館山でも特に人気の高いロケーションです。

昭和の民家を現代風に再生リノベーション
建物は、築年数不詳の日本家屋を、一級建築士であるオーナー様ご自身がデザインを手掛け、丁寧にリノベーションされた住まいです。間取りは1LDKとシンプルながら、エアコンやシューズボックス、収納は壁面に溶け込むようカモフラージされ、建築士ならではの美しい“余白”を感じます。さらに天井を抜き梁を見せる意匠など、細部までデザイン性を追求した空間に仕上がっています。水まわり（キッチン・トイレ・洗面・浴室）はすべてリフォーム済みで、手を加えることなくそのまま利用できる状態です。

離れのゲストハウス付き
敷地内には、倉庫を改装した離れのゲストハウスがあります。小上がりを設けた落ち着いた空間で、来客時のゲストルーム、趣味の部屋、ワークスペースなど、多目的に使えるのが魅力です。

海・街・緑の“いなか暮らし”が叶う場所
海まで歩ける距離、生活施設が揃う街の便利さ、城山の緑と歴史。館山らしい魅力がぎゅっと詰まった物件です。「便利すぎず、田舎すぎず」そんな心地よい暮らしを求めている方、ご連絡お待ちしております。
　
　
【周辺施設】
ヤックスドラッグ城山店　100ｍ
城山公園　250ｍ
おどや館山海岸店　300ｍ
セブンイレブン館山城山公園店　350ｍ
渚の駅たてやま　450ｍ
新井海水浴場　600ｍ
　
　
　
　
　

専任媒介