鋸南町下佐久間　4LDK
都心から80分！房総“遊びの拠点”

プチ山林付大型売別荘

4LDK

2100万円

安房郡鋸南町下佐久間

JR内房線：安房勝山駅 1.8km

2008.99㎡（607.71坪）

木造スレート葺2階建

162.30㎡

平成元年8月

有り

所有権

宅地　雑種地

区域外

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空家

相談

東京電力　公営水道　PG　浄化槽

北東側：私道に接道

◇ 土砂災害警戒区域（イエロー）
　
　

南房総エリアのなかでも首都圏からのアクセスに優れ、海と山の豊かな自然が美しく調和する町「鋸南町」。
東京湾アクアラインや高速道路を利用すれば都心からわずか80分のカーアクセスと、気軽に訪れることができる南房総の玄関口としても知られる地域。人口は約6,000人と決して大きな町ではありませんが、鋸山をはじめ、南房総を代表とする見どころが数多く点在し、観光やドライブなどを楽しむ人々が通年訪れる、魅力あふれるエリアでもあります。

今回ご紹介する物件は、内房の海岸線をつなぐ国道127号線から西側に少し入った場所に立地する、比較的大きな戸建住宅（別荘）となります。国道沿いには、コンビニや飲食店、ドラッグストアなどの生活施設も揃っており、高速インターチェンジからも車で５～６分と好アクセスで、都心在住に方々の週末利用やセカンドハウスとしてもおすすめできるロケーションです。

梅やプラムなど果樹が植えられた“プチ山林”が付いた敷地は合計約600坪と広大なスケール。山林部分をさらに開墾して、新たな果樹栽培にチャレンジするもよし、広々したスペースを活かして季節の野菜やハーブづくり、バラ園などフラワーガーデニングを楽しむのも良さそうです。このように土いじりを存分に楽しめる環境は、田舎を満喫したい方にとって大きな魅力となるでしょう。また、愛犬がいるご家族には、ドッグランとしての利用するのもひとつの楽しみかもしれません。

もともと会社の保養所として使われてきた建物は、1階に約22帖の広いLDKを備えた4LDKの間取り。全体的にゆとりをもって設計された建物は、家族での別荘利用はもちろん、親戚や友人が集まるような大人数での滞在にも十分に対応できます。また、民泊や貸別荘、サウナ施設といった、近年南房総エリアでよく見られる用途としても面白いかもしれません。

建物のリフォーム履歴としては、令和8年2月に屋根および外壁の塗装を実施済み。室内についても、1階フローリングおよびクロスの張替えをはじめ、キッチンセットや洗面台の交換、2階和室2部屋分の畳表替え、一部CFの貼り替えなどが行われています。さらにハウスクリーニングも隅々まで実施されており、全体的に気持ちよく利用できる状態へと整えられています。

いかがでしょうか。
広い敷地とゆとりある建物を活かしながら、土と戯れる定住・田舎暮らしはもちろん、週末の別荘利用や、何かの拠点など、多彩な可能性を感じさせてくれる物件です。南房総で描いている夢のライフスタイルを、ここで形に変えてみてはいかがでしょうか。
ご興味のある方は、ぜひ一度現地をご覧ください。お問い合わせお待ちしております。
　
　
【周辺施設】
ヤックスドラッグ鋸南店　400ｍ
セブンイレブン安房勝山店　1000ｍ
ローソン南房総岩井海岸店　1000ｍ
クスリのアオキ安房岩井店　1100ｍ
鋸南町役場　1300ｍ
鋸南小学校・保育所　1300ｍ
勝山港通り商店会　1400ｍ
君津信用組合館山支店鋸南出張所　1500ｍ
館山信用金庫鋸南支店　1500ｍ
道の駅富楽里とみやま　1600ｍ
　
　
　
　
　
　

売主