館山市那古 2SLDK
夕映えの海岸は日々の散歩コース

ガレージ付築浅売家

2SLDK

6800万円

館山市那古

JR内房線：那古船形駅 1.8km

571.75㎡（172.95坪）現況

木造合金メッキ鋼板ぶき平家建

109.30㎡

令和6年3月

有り

所有権

宅地

非線引

1種住

60%

200%

居住中

相談

東京電力　公営水道　PG　浄化槽

東側：公道に接道

◇ 登記簿（公簿）面積による売買　※公簿面積435.44㎡（131.72坪）

自然と暮らしが心地良く調和するまち『館山市那古地区』
地元の人々が息づく穏やかな住宅地から、誰もが憧れる海辺のリゾートエリアへ。さらに内陸へ進めば、心を和ませてくれる農村風景が広がる多彩な表情を見せる地域。都会のようなせわしなさはなく、自然に包まれゆったりとした時間が流れる……。そんな緩やかな空気感でありながら、生活利便にも恵まれ暮らしやすさもきっちりと兼ね添えている。だからこそ、都会で忙しく過ごしてきた人にとって、新しいセカンドライフの地として適当なのではないでしょうか。

今回ご紹介する物件は、地域でも中心的な閑静な住宅地に建つ築浅平家住宅となります。その立地は、市街の八幡神社から那古方面へと南北に延びる幹線道路沿いにあり、路線バスも通っていることから、車に乗らない方でも駅や商業施設へアクセスできる利便性に優れた住環境。もちろん車を利用すれば、わずか3～4分ほどで大型スーパーやホームセンターなどが揃っており、その便利さも大きな魅力となります。さらに、夕陽を愛でる穏やかな那古海岸へは距離にして500ｍ！これなら朝夕の散歩コースとしても最適で、日々の暮らしに『海辺の散歩』という、心地の良いシーンも備えてくれることでしょう。

実測172坪ものゆとりある敷地には、愛犬がよろこんで走り回れる芝庭が広がり、建物とはワイドデッキとオープンにつながる理想的なロケーション。室内に入ってみると、大理石調の床材を敷きつめたホテルライクな25帖LDKが広がり、天井の高さと大きな窓からの採光で開放感を演出。加えて4.5帖といった大きなウォークインクローゼットを備えた、ゆとりある10帖の主寝室。その他8帖のフリールームがあり、シンプルでありながら贅沢で暮らしやすい快適な空間となっています。まさにご夫婦のセカンドライフとして夢の住まいとなることでしょう。

さらに、敷地の道路側には3台分の車が収まるガレージが設けられ、うち2台分においてはシャッター付で倉庫としても兼ねているため、愛車を大切にされている方や車いじりが好きな方、趣味の道具が多い方などにはうれしいポイントであろう。

館山で街なかの移住をご検討されているご夫婦。釣りも好きで海の環境も近くに欲しいとお考えの方。ワンちゃんのための広い庭を理想とされている愛犬家の皆さま。いかがでしょう。ある程度の条件は叶える素敵な物件です。ご興味のある方、少しでも気になった方は、どうぞお気軽にお問合せください。ご連絡お待ち申しております。
　
　
【周辺施設】
セブンイレブン館山湊店　750ｍ
館山那古郵便局　750ｍ
亀田ファミリークリニック　800ｍ
那古寺　850ｍ
館山マーケットプレイス　1700ｍ
・ダイソー
・スーパー尾張屋
・マツモトキヨシ
・パシオス
ユニクロ館山店　1700m
カインズ館山店　1700ｍ
・スターバックスコーヒー
・スシロー
・ワークマンカラーズ
・JINS
スーパーベイシア（2025年秋OPEN予定）　1700ｍ

専任媒介