館山市藤原　1LDK＋地下倉庫
爽快な景色が広がる高台の別荘地

海遠望売別荘

1LDK＋地下倉庫

1380万円

館山市藤原

JR内房線：館山駅 8.0km

379㎡（114.64坪）

木・鉄筋コンクリート造スレートぶき地下１階付２階建

86.11㎡（地下含む）

平成18年3月（平成31年3月増築）

有り

所有権

山林

非線引

無指定

70%

200%

別荘利用中

令和8年10月以降

東京電力　公営水道　PG　浄化槽（蒸発散）

東・西：私道に接道

館山の南端に位置する海浜エリア房南地区。
ここは、開放感あふれる館山の海を身近に感じながら、多彩なアクティビティを楽しむことができる南房総屈指のリゾートエリア。その魅力は海だけにとどまらず、周辺にはブランド野菜を育む肥沃な農地が広がり、海と豊かな大地の恵みを感じられる環境が整っている。
広大な緑のフィールドの先に青く輝く海が広がる風景は、このエリアならではのロケーション。畑と海が織りなすこの景観は、一見意外な組合せとも思えるが、そのコントラストが生み出す開放的で非日常感あふれる空気は、都会では決して味わうことができない魅力といえるだろう。潮風を感じながらゆったりとした時間を過ごしたい方にとって、ここはまさに理想的な環境といえるでしょう。

今回ご紹介する物件は、そんな環境を眼下におく高台の別荘地「ラ・コスタ館山」内に佇む別荘となります。建物からの眺望は、物件探しの人気条件である“海一望のダイナミックなパノラマビュー”というわけにはいきませんが、正面に広がる緑の谷間の先に、バランスよく海が見えるといった味わい深いロケーション。緑の豊かさと海の爽やかさが調和した、その景観は、日々の慌ただしさから解放され心地よい開放感を与えてくれることでしょう。さらに夕刻には、その景色の全体が紅色に染まり、昼間とはまた違った情緒豊かな表情を楽しむこともできます。

緩やかな傾斜地の上段部に建つ建物は、間取り1LDK（洋室約16帖・LDK約13帖）、地下付き2階建てといったコンパクトタイプの別荘。これは、ご夫婦やお一人など少人数でのご利用を想定した設計となっており、限られた空間を効率よく活用しながら、ゆったりとした別荘ライフを楽しめる造り。そのため、掃除や維持管理などの負担も比較的少なく、週末の拠点として気軽に訪れ利用する……そんなスタイルによく似合う別荘となることでしょう。

約114坪の敷地は、土と遊びたい方にとって、ちょうど良いサイズ感。現況は、西側に植栽されたソテツを除けばほぼ何もなく、好みに合わせて家庭菜園を楽しむのもよし、果樹やフラワーガーデニングなどを楽しむのもよし。やりたかったことが十分に楽しめるスペースが広がっている。また月並みではあるが、小型犬であれば十分に走り回れる広さがあるため、ドッグランとしての活用イメージもわいてきます。さらに、もう少し建物の規模を広げたい……とお考えの方であれば、同じような建物をもう一棟建てるといったプランも面白いかもしれません。

館山の別荘としてはもちろん、海の拠点やリタイア後の二地域居住など、多彩なシーンでご検討できそうな物件です。館山海浜エリアでコンパクトな物件探しをされている方、一度現地をご見学されてみてはいかがしょう。ご興味をお持ちの方は、ぜひお気軽にお問合せください。皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております。
　
　
【周辺施設】
セブンイレブン館山藤原店　750ｍ
館山市立房南学園（小中一貫校）　900ｍ
房州カントリークラブ　900ｍ
神戸郵便局　1900ｍ
コメリハード&グリーン館山大神宮店　2500ｍ
クスリのアオキ大神宮店　2900ｍ
スーパーおどや大神宮店　3000ｍ
　
　
　
　
　

一般媒介