館山市加賀名 2LDK＋ロフト他
海レジャーを楽しむ館山の拠点に

インナーガレージ付海浜売別荘

2SLDK＋ロフト他

2380万円

館山市加賀名

JR内房線：館山駅 8.0km

284.39㎡（86.02坪）

木造スレートぶき2階建

137.66㎡

平成20年4月

ガレージ有り

所有権

宅地

非線引

無指定

70%

200%

利用中

相談

東京電力　私営水道　オール電化　浄化槽

北側：私道に接道

◇ 文化財保護法（埋蔵文化財包蔵地：加賀名遺跡）
◇ 土砂災害警戒区域
◇ がけ条例
　
　

◇ 別荘地管理費66,000円（年額）

穏やかで美しい海が広がる、館山市の海浜エリア「西岬（にしざき）地区」
ここは、海釣りをはじめ、シーカヤックやＳＵＰ、シュノーケルにダイビングなど、多彩なマリンアクティビティを楽しみに、多くの人々が訪れる“海遊びの拠点”。週末や休日になると、館山の海を存分に満喫するファミリーやグループの姿も多く見受けられ、まさに“海遊びの宝庫”ともいえる、魅力あふれる海辺のレジャーフィールドとなっている。

今回ご紹介する物件は、そんな海浜エリアをつなぐ「房総フラワーライン」から、山側の高台へと上がった、館山ではおなじみの別荘地『館山ポピーランド』内にある一邸となります。この別荘地の中でも、海を望む区画からのロケーションは特に素晴らしく、館山湾（鏡ケ浦）をはじめ、緑豊かな山並み、さらには対岸に広がる三浦半島や丹沢山地までも一望する、ダイナミックなパノラマビューが広がります。

当該物件からの眺望については、海が横に広がるパノラマビューとはいかないものの、バルコニーやロフトからは青い海が見え、日常の中でふと海の気配を感じることができる心地の良いロケーション。また、区画としては別荘地中段の奥まった場所にあり、周囲の視線はもちろん、車や人の往来もまったく気にならない、プライバシーが保たれた立地ということも魅力のひとつ。週末を静かに過ごすのに最適な場所となることでしょう。

敷地西側には小規模ではあるがガーデンスペースが設けられており、そこに植えられた八重桜はこの別荘のシンボルツリーとなっている。春には桜を眺めながら花見を楽しむなど、季節の移ろいを身近に感じられる豊かな時間を楽しめます。

人気のインナーガレージを備えた建物は、スキップフロア調に設計された“遊び心”ある間取りが特徴的。1階には洋室のほか、洗面などの水回り、さらには庭いじりの道具やバーベキューセットなどが収納できる物置があり、もちろんガレージからそのまま室内へ出入りできる同線も確保。そして階段を上がると、中2階には7.5帖の和室。そこから少し上がったところにリビングが設けられており、フロアごとに空間の変化を感じる別荘ならではの面白みある造りとなっている。また、リビングにはロフトへと上がる梯子がかけられ、腰板と珪藻土を組み合わせた内装も相まって、リゾートへ遊びに来たと思わせるような空間が演出されています。

館山で週末ゆっくりと過ごすご家族の別荘をお探しの方。
また、マリンレジャーを楽しむための拠点をお求めの方にも、立地・雰囲気ともに別荘としてのイメージが備わった魅力ある物件です。ご興味をお持ちの方は、ぜひ一度内覧にお越しください。ご連絡お待ちしております。
　
　
　
　
　
　

専任媒介