海に近い別荘を選ぶメリットとは？理想の別荘を見つけるための選び方や注意点を解説します

　

広い海の景色を眺めていると、不思議と心が落ち着きますよね。

 

別荘を選ぶとき、そんな海の風景を身近に感じられる場所にしたいと考える方もいるのではないでしょうか。

 

最近は、「二拠点生活」や「週末利用」など、別荘は身近な住まいの選択肢にもなってきました。中には、別荘として時々利用しながら、将来的に移住を考えている方もいらっしゃいます。

 

海に近い別荘は、癒しや非日常感など多くの魅力が満載で根強い人気があります。

 

今回は、海の近くの別荘のメリットにふれながら、購入前に知っておきたい注意点や選び方を詳しく解説していきます。

 

　

　

　

　

海が近い別荘の魅力

　

　

まずは海に近い別荘の魅力についてご紹介します。

　

　

海が身近にある暮らしとは

　

海に近い別荘の大きな魅力は、普通の住宅地では味わえない、日常の中での素晴らしい景色を楽しめることです。

　

一般的な住宅地では、隣家に囲まれ、家の前が交通量の多い道路というケースも少なくありません。そのため、いつも慌ただしい雰囲気になりがちです。一方、海の近くにある別荘では、立地によっては窓から広がる開放的な海の景色を楽しめるうえ、静かな環境です。

　

朝日や夕日に照らされ、時間帯ごとに変わる海の色は幻想的で、都市部では得られない特別な環境価値を感じられるでしょう。

　

また、窓から直接海が見えなくても、海の近くなら海沿いを散歩コースとして堪能できます。別荘へ向かう道中も、心地よい海の風景に触れられるのは、海近くの別荘ならではの贅沢です。

　

　

なぜ“海の見える別荘”が人気なのか

　

山の別荘も人気がありますが、海の別荘ならではの魅力は何といっても「開放感」です。

 

天気の良い日には、青い空と海が広がり、明るく広々とした景色が心を晴れやかにしてくれます。この壮大な景色が生む開放感は、老若男女問わず、どの年齢層にも好まれます。

 

釣りやダイビングといった海に直接関わる趣味も楽しめますし、砂浜を散歩したり写真を撮ったりと、年齢や体力に合わせた楽しみ方も豊富です。

 

二拠点生活の拠点としても、リタイア後の住まいとしても、相性の良い海の近くの家。一般的な住宅地では得られない、快適さやゆとりを得られる住まいとして、多くの人に選ばれています。

　

　

　

　

　

海が見える別荘の具体的なメリット

　

　

次に海の別荘のメリットについて見ていきましょう。

　

　

リゾート気分になれる非日常感

　

海が見える別荘は、開放感あふれる景色によってリゾート気分を味わえます。

 

海の見えるホテルに宿泊する場合も普段とは違う非日常感を楽しめますが、日時調整して予約をしたり、荷物の準備したりなど、結構手間がかかります。

 

しかし、自分の別荘なら、予約もいりません。都合がついたときにいつでも行けて、非日常を楽しむことが可能です。

 

さらに、自分仕様にリフォームした内装やお気に入りの家具を置けば、まるでホテル気分で別荘を楽しめるでしょう。

 

日々の忙しさを忘れてリフレッシュできる自分だけの空間を持てることは、別荘ならではの価値となります。

　

　

癒される・気分がリフレッシュできる

　

海の景色は、視覚だけでなく聴覚も研ぎ澄まされるような感覚を味わうことができます。静かに揺れる波、「ザブーン」という波の音。ほかの雑音が入ることなく、とても心地よくリラックス。水平線の向こうまで広がる壮大な海の景色には、心が落ち着く効果もあります。

 

仕事での忙しい日々、日常のストレスなども、そんな雄大な海によって癒されるでしょう。海の近くの別荘は、日々の生活をリフレッシュできる特別な空間です。

　

　

新しい趣味との出会い

　

海の景色に魅力を感じて選んだ別荘で、思いがけず新しい趣味に巡り合うことも魅力のひとつです。釣りやサーフィンといったマリンスポーツはもちろん、壮大な海を背景に写真撮影を楽しむようになったという方もいます。趣味を通じて新しい仲間や人との出会いも増え、これまでの暮らしでは得られない、新たな体験が待っているかもしれません。

 

こういった背景から、日々の過ごし方の選択肢が増えます。これまで何気なく過ごしていた休日でも、アクティブに楽しめるようになります。人生観を変えるような出会いが生まれるのも、海の近くの別荘がもたらすメリットと言えるでしょう。

　

　

海の幸が美味しい

　

海の近くの別荘ならではの魅力のひとつが、美味しい魚介類を楽しめることです。地元で獲れた新鮮な食材を提供する飲食店もあり、グルメを堪能できます。直売所から購入した食材を自分の別荘で料理するのもおすすめです。

 

家族や友人達とのバーベキューも楽しそうですね。飲食店も多いため、食の楽しみがかなり広がります。

　

　

　

　

　

海が見える別荘のデメリット

　

　

海の近くの別荘はたくさんの魅力がある一方で、注意しておきたいデメリットもあります。

　

　

強風による影響

海沿いの立地では、天候によっては風が強い日があります。特に遮るものがない開放的な立地の場合、強風の影響を受けやすくデメリットに感じるかもしれません。

 

風の当たり具合にとっては屋根や外壁が傷みやすいこともあります。建物を今後維持していくうえで、日頃からの定期的なメンテナンス計画をしておくことが重要です。

　

　

塩害リスク

　

海に近い物件には、塩害のリスクもあります。潮風によってフェンスや手すり、玄関まわりなどの金属部分が劣化することもあるでしょう。自動車や自転車のサビにも注意が必要になってきます。

 

コンクリートや木材にも影響が出る可能性もあります。定期的な水洗いも大事ですし、防錆処理が施された物件などにも着目しましょう。

　

　

　

　

　

海が見える別荘の選び方

　

　

海の近くの別荘を選ぶ際には、景色や立地、利用の仕方など、いくつかのポイントをおさえておくことが大切です。

　

　

海までの距離や、別荘からの景色の見え方

　

「海の近く」と一言でいっても、立地条件はさまざまです。別荘の目の前にいきなり広い海の景色が広がることもあれば、建物から部分的に海が見える程度の物件もあります。

 

別荘を選ぶ際に「海の景色を取り入れたい」というときは、どのくらいの景色の見え方が自分にとって理想か、海までの距離感も考えましょう。

 

また、建物からの眺望はプライバシー面とも関わります。海の景色だけにとらわれず、隣家との距離や周囲の環境も含めて、自分に合った物件を選びましょう。

　

　

別荘の利用頻度や管理のしやすさ

　

別荘の使い方は人によってさまざまです。年に数回しか使わない方もいれば、毎週末のように訪れる方もいます。

 

家族で利用するのか、友人たちと過ごすのかによっても、適した別荘は変わってきます。大勢で集まる別荘なら、駐車場の広さや隣家との距離も重要なポイントになってきます。

 

また、利用頻度が少ない場合には、民間業者の管理サービスなどを活用して建物の維持を考えておくことも大切です。

　

　

周辺環境の状態

　

別荘の長期滞在や将来的な移住を考える場合、周辺の生活環境も大事です。スーパーや病院、飲食店などの利便性も考えましょう。

 

将来的に移住を視野に入れているなら、子どもの学校の状況も確認しておくと安心です。自分の使い方に合わせて、周辺環境の充実度をチェックして物件を選びましょう。

　

　

　

　

　

海が見える別荘の購入費用

　

　

別荘の購入価格は、エリアや築年数、間取りなどの条件によって大きく異なります。なかでも、海の眺望や海までの距離は価格に大きく影響し、条件次第では高額で取引されるケースも見受けられます。

 

物件価格だけでなく、仲介手数料や登記費用、不動産取得税といった諸費用も考慮する必要があります。購入後に必要であればリフォーム費用、また固定資産税も必要になってきます。

 

また、管理別荘地の場合は管理費、ほか庭の管理など外部に委託する場合は、その費用もかかるケースもあります。無理のない予算計画を立てて、理想的な物件を購入しましょう。

　

　

　

　

　

別荘購入に関するよくある質問

　

　

次に別荘購入でよくある質問をご紹介していきます。

　

　

Q1【海が近い物件の管理は大変なのでしょうか？】

　

A.  海沿いの物件は潮風や強風で建物に影響があるのではないかと心配される方もいます。定期的な点検や、劣化に合わせたメンテナンスを行うことが大事です。購入後も、維持管理費用として予算を確保しておくことで、突然の修繕リスクなどに対応しやすくなります。

 

また、利用頻度が少ない場合は、管理会社に依頼して手間を軽減できる方法もあります。

　

　

Q2【別荘ローンは使えますか？】

　

A.  金融機関によって条件は異なりますが、別荘購入に対応したローンを利用できるケースも多いです。事前に相談して、自分の資金計画に合った方法を確認しておくことが大切です。

 

住宅ローンは、基本的に「契約者が居住すること」が条件のため、別荘では使うことが難しいことが多いです。

 

ただし、セカンドハウスローンなどでローンを組むことができる場合もあります。一般的な住宅ローンと比べると審査基準も異なるため、ご利用をご検討の際は、一度私どもにご相談ください。必要に応じて金融機関をご紹介させていただきます。

　

　

　

　

　

まとめ

　

　

海の見える別荘は、癒しや非日常感、新鮮な海の食材など、さまざまな楽しみが魅力です。

 

しかし一方で、風や塩害などのリスクがないわけではありません。事前にメリット・デメリットを理解しておくことが大切です。

 

また、普段の利用方法や将来的な使い方を考えたうえでの物件選びも重要です。

 

当社では海の近くの別荘を多数ご紹介しております。ご不明点や不安などもお気軽にお問い合わせください。お客様の理想の別荘生活のため、丁寧にサポートいたします。

　

　

　

館山・南房総の海が見える・海に近い建物一覧　https://nsu.estate/seaside?house_land_flg=house

　

南房総で楽しむ先人たちのインタビューはこちらから　https://nsu.estate/love_minamiboso