ﾊﾟｲﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ駅前ﾀﾜｰ 3LDK
館山の自然が広がる高層階の眺望

売マンション

3LDK

3280万円

館山市北条

JR内房線：館山駅 150m

1653.75㎡（500.25坪）

鉄筋コンクリート造陸屋根14階建

52戸

13階

76.23㎡（登記）

南16.88㎡ 東13.61㎡

平成20年3月

有り（有料）

17,470円／月額

16,240円／月額

所有権

宅地

非線引

商業

日勤・全部委託

㈱東急コミュニティ

空家

相談

東京電力　公営水道　電気温水　本下水

◇ 小型犬可（規約有り）
◇ 自治会費200円（月額）
　
　
　

都心からのカーアクセスに優れ、一年を通して温暖で過ごしやすい気候に恵まれた館山市。海と自然に囲まれたこの街は、週末を過ごす別荘地や移住先として古くから注目を集めている。館山の象徴ともいえる美しい海では、週末になるとさまざまなアクティビティを楽しもうと多くの人々が都会から訪れる。一方で、海から少し内陸へ足を運べば、心を潤してくれる田園や里山の風景が広がり、山や緑、土の温もりを感じたい人々の心を惹きつける。海と山、二つの自然に恵まれた贅沢なまち——それがここ館山である。
　　
今回ご紹介する物件は、地域住民や館山へよく訪れる方にはお馴染みの存在、館山駅前に建つマンション「パインズマンション館山駅前タワー」となります。館山エリアはマンションの供給が非常に少ない地域であるため、本件のような存在はそれだけで目に付いてしまします。さらに、ほぼ駅前という利便性の高い立地条件ともなれば、館山でマンションを探している、いわゆる「マンション派」の方々から注目を集めるのも当然といえるでしょう。
　
14階建・全52戸の規模を誇る本マンションは、エントランスに足を踏み入れた瞬間から、良質なマンションであることを感じさせる落ち着いた空気に包まれている。共用ホールは丁寧に管理や清掃が行き届いており、日頃からしっかりと維持されている様子がうかがえる。対象となる13階の高層フロアへ向かうと、廊下からは館山市街を見渡す絶景が広がり、その先には煌びやかに輝く館山湾と、それをバランスよく囲む山並みの美しい眺望が続く。さらに外階段からは、海を背景に堂々とそびえる富士山の姿も望むことができ、改めて館山という地域がもつ景観の美しさを実感させてくれます。
　
東側の角部屋である今回の1304号室に到着すると、玄関前には戸建てのような独立性を感じさせる門扉付の専用ポーチが設けられていて、防犯面はもちろん、プライバシーの面でも守られている安心感がある。室内については、以前賃貸物件として運用していた経緯もあり、壁紙などの経年劣化や、古くなった設備においては、ほぼリフォームが施されている。そのため、特に手を加えることなく、そのまま気持ちよく住み始めることができそうである。

間取りはファミリーの暮らしにぴったりな3LDKタイプ。南向き7m超のワイドスパンにより、陽当りが良く開放感にあふれている。また東と南側に設けられた、ゆったりとしたバルコニーからは、館山市街や山並み、さらに一部ではあるが館山湾やそこに浮かぶ観光名所沖ノ島の景色も楽しむことができる。それに加え、正面には街のシンボルである館山城の姿もあり、春には桜が満開となったその景色を日常の中で味わう贅沢もある。そんな飽きることのない景観を眺めていると、「ここって別荘として使うのも良いのでは……」とふと、感じてしまう。
　
パインズマンション駅前タワー高層階角部屋——いかがでしょうか。
地域のファミリーによる住み替えはもちろん、都心からの移住、セカンドハウス、さらに資産運用（賃貸）など、さまざまな用途でご検討いただける物件です。一度ご見学いただければ、きっと気に入っていただけるはず…。
ご興味のある方、ぜひお気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております。
　
　
【周辺施設】
セブンイレブン館山駅前店　10ｍ
三越館山店　10ｍ
千葉銀行館山支店　200ｍ
京葉銀行館山支店　200ｍ
千葉興業銀行館山支店　200ｍ
館山駅前郵便局　200ｍ
ファミリーマート館山駅東口店　350ｍ
　
　
　
　
　

専任媒介