生活利便と住環境が調和する角地
館山市館山 113坪

売地

住宅用地　商業店舗

375.37㎡（113.54坪）

1590万円

館山市館山

JR内房線：館山駅 1.1km

所有権

宅地

非線引

一種住居

60%

200％

平坦 ・ 更地

相談

東京電力　公営水道　都市ガス　本下水

南西・南東側：公道に接道

1.海と山の自然に恵まれたまち「館山」
首都圏からのアクセスが良く、美しい海や山の自然に囲まれた館山市は、都会に暮らす人々にとって、週末を過ごす別荘地や第二の人生を楽しむ移住先として、魅力的な環境に恵まれている。都会の喧騒から離れ、海や山で趣味を楽しんだり、豊かな自然に癒されたりと、自分らしい時間をゆったりと過ごせるのも、この街ならではの魅力。また、温暖な気候もこの地域のうれしいポイント。夏は海から吹く風が心地よく、冬は雪が降ることも少ないなど、季節を問わず過ごしやすいのも館山の良さである。

2.海とお城を身近にする館山らしい立地
今回ご紹介する物件は、週末になると観光客など多くの人々で賑わう「渚の駅たてやま」や「館山夕日桟橋」がある新井海岸から、丘側へ約500ｍ入った場所に位置する土地である。さらにその先へ進むと、館山の歴史のシンボルでもある館山城があり、『海とお城』という、この街を代表する二つの名所を身近に感じられる。休日には海辺でのウォーキングや緑豊かな城山公園の散策など、館山らしい自然や風景を気軽に楽しめる良好なロケーションである。

3.二方向道路に面したゆとりの113坪
敷地は、二方向に道路を有する375.37㎡（113.54坪）と、街中の住宅用地としてはなかなかゆとりのある広さ。一般的な建売住宅であれば、2区画分にも相当するほどの面積である。また、接する道路の一方は千葉県道「館山港線」となっており、交通利便性も良好なことから、住宅用地としてだけでなく、この立地を生かした店舗など、商業用途としても検討できそうである。実際に、半径500ｍ圏内には「スーパーおどや」をはじめ、さまざまなお店も点在している。ちなみに、道路を挟んだ向かいは、館山で人気のケーキ店もある。

4.住まいにも店舗にも広がる土地活用
さて、この113坪の敷地をどう生かしていきましょう。住宅用地として考えるのであれば、ゆったりとした平家に広い庭、そして複数台の駐車場を確保するなど、余裕のある住まいづくりができそうである。陽当たりの良い庭でガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、休日には友人を招いてバーベキューをしたりと、街中にありながら、ちょっと贅沢な暮らしを描けるのも、この広さがあってこそ……。
一方で、小さなカフェやショップ、あるいは店舗兼住宅など計画してみるのも面白そうである。

5.海も便利さも楽しむ欲張りな館山暮らし
海もお城も身近にある環境で、日々の暮らしにも便利な館山市街地。それでいて、113坪とゆとりある敷地を確保できるのは、なかなか魅力的な条件ではないでしょうか。地元での住み替えはもちろん、住まいと仕事の拠点をひとつの場所にまとめたい方、さらにはご家族での移住にも、ぜひおすすめしたい土地である。海のある暮らしも、街中の便利さも、そして広い土地を生かした自由な住まいづくりも……。そんな少し欲張りな館山ライフを、この場所で始めてください。
　
　
【周辺施設】
千葉銀銀行ＡＴＭコーナー　150ｍ
セブンイレブン館山城山公園店　300ｍ
おどや館山海岸店　350ｍ
わくわく広場館山店　450ｍ
渚の駅たてやま　500ｍ
館山夕日桟橋　500ｍ
新井海水浴場　500ｍ
城山公園　500ｍ
　
　
　
　
　
　

専任媒介