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館山市安布里 4LDK 2150万円
利便性と住環境の整った好立地

掲載新着日:2024年11月18日

館山市街地から程よい距離感にある程々の住環境
車で5分圏には生活利便施設があらかた揃う好立地
住み替えを検討するご家族や首都圏からの移住にも
築浅売家 館山市安布里 4LDK 2150万円 サムネイル画像1
築浅売家 館山市安布里 4LDK 2150万円 サムネイル画像2

物件画像

間取り

築浅売家 館山市安布里 4LDK 2150万円 間取り

物件概略図

築浅売家 館山市安布里 4LDK 2150万円 物件概略図

物件概要

物件種目
築浅売家
間取り
4LDK
価格
2150万円
所在地
館山市安布里
交通
JR内房線:館山駅 2.5km
土地面積
132.60㎡(40.11坪)
建物構造
木造スレートぶき2階建
建物床面積
98.54㎡
築年月
令和4年10月
駐車場
有り
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
非線引
用途地域
無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%
現況
居住中
引渡日
相談
設備
東京電力 公営水道 オール電化 浄化槽
接道状況
南側:私道に接道
法令上の制限
◆ 文化財保護法重要文化財包蔵地(国分条里跡)
備考
◆ 私道持分502㎡(持分16分の1)
コメント
程々の住環境で暮らし便利な『館山安布里(あぶり)地区』。
生活利便施設が揃う館山市街地や、地域の主要幹線道路にも程よい距離感。そんな利便に優れた立地ではあるが、青く澄み渡る大空や緑の自然も視界に入ってくる程々の環境。

近くを通る国道沿いはカーディーラーをはじめ、飲食チェーン店、コンビニ、ドラッグストアなどが揃っており、令和6年12月には、ついにあの♪ドンドンドン、ドン~キ、ドンキホーテでお馴染みのドンキまでもが、近隣にオープンする予定である。更に車を使った5分圏には、大型スーパーや大型総合病院2箇所と、その暮らしやすさは言うまでもない。

今回ご紹介する物件は、前述した主要道から250mほど南側に入った、小規模分譲地内にある築浅戸建てとなります。令和4年10月に新築された物件は、画像で見ていただいた通り建物内外ピッカピカの状態。淡色でコーディネートされた室内は、新鮮清楚で柔らかい感じがし、ゆっくりと安らいだ生活ができそうである。

建物間取りは4LDKと、ファミリーにはちょうど良いサイズ感。1階は14帖のLDKスペースとその隣接に6帖の洋室があり、オープンに繋げて利用すればかなり広々した空間となります。2階に上がると、3部屋の洋室が南向きに並んでいて陽当りは良好。追記となりますが、1階LDKと洋室も共に陽当りが良く、この家自体は日中はずっと明るく、冬の晴れた日は部屋の奥まで陽が差しポカポカ状態で暖房要らずです。

駐車場は家の前に3台分は確保。そんなに要らないというご家庭であれば1台分は植栽スペースとして好きな鑑賞樹を植えたり、ガーデンスペースを造っても良いでしょう。

近隣は、大変閑静で雰囲気のある住宅分譲地です。安房地域に住むファミリーの住み替えはもちろん、今は別荘、将来の館山移住の用としてもおススメできる物件となります。
ご興味のある方は、是非ご検討いただき一度内覧にお越しください。
お待ちしております。
 
 
【周辺施設】
たてやま整形外科クリニック 20m
JAグリーン館山店/館山いちご狩りセンター 200m
セブンイレブン館山上野原店 450m
ローソン館山山本店 500m
原クリニック 550m
ドンキホーテ館山店予定 600m
ヤックスドラッグ館山店 650m
おどやスーパーセンター館山店 1000m
千葉県南総文化ホール 1200m
館山病院 1200m
 
 
 
 
取引態様
一般媒介

現地案内図

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