館山市安布里 4LDK 2150万円
利便性と住環境の整った好立地

築浅売家

4LDK

2150万円

館山市安布里

JR内房線：館山駅 2.5km

132.60㎡（40.11坪）

木造スレートぶき2階建

98.54㎡

令和4年10月

有り

所有権

宅地

非線引

無指定

70%

200%

居住中

相談

東京電力　公営水道　オール電化　浄化槽

南側：私道に接道

◆ 文化財保護法重要文化財包蔵地（国分条里跡）

◆ 私道持分502㎡（持分16分の1）

程々の住環境で暮らし便利な『館山安布里（あぶり）地区』。
生活利便施設が揃う館山市街地や、地域の主要幹線道路にも程よい距離感。そんな利便に優れた立地ではあるが、青く澄み渡る大空や緑の自然も視界に入ってくる程々の環境。

近くを通る国道沿いはカーディーラーをはじめ、飲食チェーン店、コンビニ、ドラッグストアなどが揃っており、令和6年12月には、ついにあの♪ドンドンドン、ドン～キ、ドンキホーテでお馴染みのドンキまでもが、近隣にオープンする予定である。更に車を使った5分圏には、大型スーパーや大型総合病院2箇所と、その暮らしやすさは言うまでもない。

今回ご紹介する物件は、前述した主要道から250ｍほど南側に入った、小規模分譲地内にある築浅戸建てとなります。令和4年10月に新築された物件は、画像で見ていただいた通り建物内外ピッカピカの状態。淡色でコーディネートされた室内は、新鮮清楚で柔らかい感じがし、ゆっくりと安らいだ生活ができそうである。

建物間取りは4LDKと、ファミリーにはちょうど良いサイズ感。1階は14帖のLDKスペースとその隣接に6帖の洋室があり、オープンに繋げて利用すればかなり広々した空間となります。2階に上がると、3部屋の洋室が南向きに並んでいて陽当りは良好。追記となりますが、1階LDKと洋室も共に陽当りが良く、この家自体は日中はずっと明るく、冬の晴れた日は部屋の奥まで陽が差しポカポカ状態で暖房要らずです。

駐車場は家の前に3台分は確保。そんなに要らないというご家庭であれば1台分は植栽スペースとして好きな鑑賞樹を植えたり、ガーデンスペースを造っても良いでしょう。

近隣は、大変閑静で雰囲気のある住宅分譲地です。安房地域に住むファミリーの住み替えはもちろん、今は別荘、将来の館山移住の用としてもおススメできる物件となります。
ご興味のある方は、是非ご検討いただき一度内覧にお越しください。
お待ちしております。
　
　
【周辺施設】
たてやま整形外科クリニック　20ｍ
JAグリーン館山店／館山いちご狩りセンター　200ｍ
セブンイレブン館山上野原店　450ｍ
ローソン館山山本店　500ｍ
原クリニック　550ｍ
ドンキホーテ館山店予定　600ｍ
ヤックスドラッグ館山店　650ｍ
おどやスーパーセンター館山店　1000ｍ
千葉県南総文化ホール　1200ｍ
館山病院　1200ｍ
　
　
　
　

一般媒介