館山市安東 431坪 780万円
富士山と牧場望む大人の遊び場

売山林

キャンプ　山遊び　他

実測 1426.35㎡（431.47坪）

780万円

館山市安東

JR内房線：九重駅 800m

所有権

山林　原野

非線引

無指定

70%

200%

傾斜、平坦 ・ 更地

相談

側溝

南側：公道に接道

◇ がけ条例　◇ 文化財保護法（埋蔵文化財包蔵地：小網横穴群）

◇ 公簿面積：1232㎡（372.68坪）

緑が豊富な館山の内陸「九重地区」
田畑と里山が程よく広がる田舎感と、生活利便程々の落ち着いた環境。市内中心部までも車を使えば何てことのない距離にあり、この地域で暮らしたいと物件を探す方も多いエリア。令和６年２月には、この地域のメイン交差点に「道の駅グリーンファーム館山」もオープンするということで、今後、人の流れも多くなり盛り上がっていくエリアではなかろうか。
今回ご紹介する物件は、前述の交差点から南房総千倉に向かう付近にある４３１坪の山林となります。規模自体そう大きな山ではないが、山の上部から見る館山市街と富士山の景観は素晴らしいものがあります。画像でも紹介させていただきましたが、雪をかぶった富士の雄々しき御姿はついつい見入ってしまう程のスケールである。また下段正面には牧場が見え、緑の斜面に放牧された牛の姿をボーっと眺めていると、その緩い空気感にほのぼのし誠に心地良いものである。これぞ田舎の日常といった感じである。
私どもが多く取り扱いを行っている一般的な売り山林と言えば、駐車スペースや山へ入っていく道など、造成からスタートといった物件が多いのが正直なところだが、有難いことにこの山は上部までの舗装スロープが既に造られている。他、下段の平らな部分には多少の造成は必要となるが、複数台の車も駐車可能である。これは大きな加点ポイントとも言えよう。
この物件の利用用途は？と問われると「これ！」といったドンピシャリな提案は難しいが、キャンプを始め、様々なアウトドア関連の遊びの用途として利用できるのではなかろうか。そこは皆さまの閃きにお任せするとして、この山を有効活用できる方のご連絡をお待ちしております。
　
【周辺施設】
館山市立九重小学校　３００ｍ
ウエルシア館山安東店　５５０ｍ
スーパーときわや　６５０ｍ
九重郵便局　７５０ｍ
ローソン館山九重店　１０００ｍ
スーパーおどや九重店　１２００ｍ
セブンイレブン館山稲店　１２００ｍ
　
　
　
　

媒介