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海望高台売家 館山市沼 3LDK+別棟×2 8900万円

開放感かつプライベート感ある立地
館山湾を望む2475坪の高台段々地
多目的用途に対応する館山のレア物件
海望高台売家 館山市沼 3LDK+別棟×2 8900万円 サムネイル画像1
海望高台売家 館山市沼 3LDK+別棟×2 8900万円 サムネイル画像2

物件画像

間取り

海望高台売家 館山市沼 3LDK+別棟×2 8900万円 間取り

物件概略図

海望高台売家 館山市沼 3LDK+別棟×2 8900万円 物件概略図

物件概要

物件種目
海望高台売家
間取り
3LDK+別棟×2
価格
8900万円
所在地
館山市沼
交通
JR内房線:館山駅 2.6km
土地面積
8182.92㎡(2475.33坪)
建物構造
木造スレート葺2階建
建物床面積
192.18㎡(母屋)
築年月
昭和56年6月
駐車場
有り
土地権利
所有権
地目
宅地 雑種地 山林
都市計画
非線引
用途地域
第一種中高層住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
現況
居住中
引渡日
相談
設備
東京電力 公営水道 PG 浄化槽
接道状況
西側:公道に接道
法令上の制限
がけ条例
備考
貸家2棟は未登記
コメント
首都圏から東京湾アクアラインを渡ると、わずか1時間足らずで行けてしまう千葉県館山市。美しい海と緑の自然が大変豊富なうえ、ストレスがないちょうど良い距離感、人が多い都会に暮らす方の別荘や田舎暮らし、移住を目的に、近年人気が有るのも頷ける。車が無い方でも東京、新宿、横浜方面から高速バスのアクセスがあるため、来るのに本当便利。今回ご紹介する物件は、館山の美しい眺望を独り占め出来るかなりレア度が高い物件。敷地の面積は2475坪と驚くほど広く、デッドスペースが少ない段々からなる高台の平坦な地勢。上段部にはメインの母屋、下段には2棟の貸家(1棟は月額50,000円で賃貸中のためオーナーチェンジ)が付いている。管理が行き届いた上段メインの敷地は、植栽や大きな石燈籠など昭和のリッチ感が漂い、プライベート感ある落ち着いた雰囲気。メインの母屋は3LDKの間取りだが、各居室が広くゆったりと造られていて寛ぎのスペース。リビングから見渡す館山湾の眺望は、画像では表現出来ないほど素晴らしく、そのスケールと開放感に、ただ、ただ見入ってしまうが、この物件の凄さはまだ他にもある。メインの建物を後にし、景観の良いアプローチを下段方面に下りて行くと、奥行きが約200m位はありそうな平坦で広大な土地。市街地近くで、これだけ広く景観が良い平坦な私有地はほぼ無いであろう。まさに驚きである。かつてはオーナー様のお父様がここで馬を走らせていたらしく、それ位の規模ある土地なので、何かの目的で広い土地を探している方にはある程度対応できるのではないでしょうか。用途としては別荘、移住はもちろんだが、それだけでは何だかもったいない気がする物件。美しい鏡ケ浦を望む高台で、南房総館山を楽しむ多様なアイデアをお持ちのクリエイターに物件を引き継いでもらいたい。

【周辺施設】
赤山地下壕跡 200m
赤門整形外科・内科 400m
セブンイレブン館山自衛隊前店 450m
館山柏崎郵便局 500m
ファミリーマート館山宮城店 800m
取引態様
媒介

現地案内図

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