海浜売店舗

４部屋＋厨房

1000万円

鴨川市内浦

JR外房線：安房小湊駅 650m

93.46㎡（28.27坪）

木造鉄板葺2階建

120.19㎡

昭和46年5月

無し（近隣月極有り）

所有権

宅地

非線引

無指定

70%

200%

営業中

相談

東京電力　公営水道　ＰＧ　浄化槽

西側：公道に接道

土砂災害警戒区域

ご見学は予約が必要です

　サーフィンや釣りなどマリンレジャーが盛んな海と、気持ちが和む癒しの田園風景風景。全国から人が集まってくるマンモス医療施設やシャチのショーでも有名な水族館。各々の点と点は線でつながらないが、多彩な表情を持ち合わせる南房総鴨川は、田舎への移住地として、実に魅力溢れる地域である。
　今回ご紹介する物件は、鴨川の天津小湊エリア国道１２８号線（外房黒潮ライン）ロードサイドにある飲食店舗となります。すぐ近くには小湊の海が広がる、観光と漁村が混合した雰囲気ある海まちエリア。現オーナー様は、地元千葉で獲れた新鮮な海の幸や食材にこだわり、現在も割烹地魚料理を営んでおります。観光地というその立地はさることながら、四季折々の美味しいお料理を求めて観光客はもちろん、地元の企業や好事などで利用されるお客様も多く、テレビなどで取り上げられることもしばしばあるようです。
　店内は、画像を見ていただいての通り、１階には小カウンターとその奥に３組ほど対応のテーブルお座敷。２階には８帖の個室が２室あり、各個室にトイレが完備されているのはオーナー様の気遣いが感じられる。また、２階の一番奥の部屋は３点式のユニットバスが付いた休憩ルームとなり、多目的な用途として利用できそうである。
　数十年前ではあるが、躯体を残しほぼスケルトン状態からリノベーションした建物は、大変きれいに使われていることもあり、大きく手を加えることなくそのまま利用出来そうです。また、オーナ様の意向により、厨房機器などはそのまま使っていただける方を希望されており、海まち小湊で飲食店のプランを考えている方にはラッキーである。経費の削減でお店をオープンできることでしょう。
　基本は飲食店舗利用ですが、観光地＆海水浴場や釣り場も近く、さまさまなアイデアで活用できそうな物件です。ご興味のある方はお気軽にご連絡ください。
お待ちしております。
※現在営業中のためご見学は予約が必要となります。
　　
【周辺施設】
小湊郵便局　２００ｍ
ローソン天津小湊店　２００ｍ
館山信用金庫天津小湊支店　３００ｍ
内浦海水浴場　５００ｍ
セブンイレブン天津小湊店　５５０ｍ
鴨川警察署小湊駐在所　７００ｍ
誕生寺　９００ｍ
鯛の浦タイ生息地　１０００ｍ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　
　　

一般媒介