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堰隣接売山林 館山市小原 4191㎡(1267.77坪) *他あり 880万円

館山バイパスから少し入った山あいの山林
堰に隣接し元エリアフィッシング場として営業
キャンプや拠点などプライベートマウンテンとして
堰隣接売山林 館山市小原 4191㎡(1267.77坪) *他あり 880万円 サムネイル画像1
堰隣接売山林 館山市小原 4191㎡(1267.77坪) *他あり 880万円 サムネイル画像2

物件画像

物件概略図

堰隣接売山林 館山市小原 4191㎡(1267.77坪) *他あり 880万円 物件概略図

物件概要

物件種目
堰隣接売山林
最適用途
キャンプ 釣り その他
土地面積
4191㎡(1267.77坪) *他あり
価格
880万円
所在地
館山市小原
交通
JR内房線:那古船形駅 2.9km
土地権利
所有権
地目
山林
都市計画
非線引
用途地域
無指定
建ぺい率
容積率
地勢・現況
平坦 傾斜 ・ 更地
引渡日
相談
設備
電気
接道状況
法令上の制限
・建築不可
備考
・「堰」賃借料 年額7万円(5年契約) ・通行使用料 月額5千円
・他売買対象物件 山林8020㎡(2426.05坪)
コメント
首都圏方面から房総館山へ車で訪れた方は一度は通ったことがあるだろう館山バイパス。トンネルを抜けるとロードサイドには南国ムードを演出する椰子並木。何となくリゾートの始まりを感じさせられ、ワクワクした気持ちにさせてくれる道。進行方向左手には緑豊かな里山や田園の風景があり、こちらは南房総いかにもの田舎景色である。今回ご紹介させていただく物件はその田舎景色側にある1267坪の山林となります。山林と言えど広さや立地、起伏や接道などそのスタイルは様々だが、この物件は農業用堰に隣接し少し前までエリアフィッシング(管理釣場)として営業していたという面白い山林。程よい広さの堰は地域の農業用水利として活用されているものの年額7万円(5年契約)で貸してくれるという用途によってはかなりレアな物件です。進入は公道から農道を通り少し奥まった場所であるが、もちろん車で入って行ける場所(一部通行承諾あり)。敷地の大半は傾斜地だが平らな場所も所々ありプライベートキャンプや釣り場、その他の用途など夢が思い切り膨らむ山となります。画像でもご紹介しているように堰際までが敷地となっているため、そこをきれいに造作整備すれば敷地内から安全な釣りも可能となり、何が釣れるかは分かりませんが面白い遊び場になることは間違いなしです!ちなみですが、以前放流した残魚が今も堰の中に生息しているようです。傾斜部においてもお手製の階段など造れば尾根までのトレッキングコースもできてしまいそうと起伏も実にユーモア過ぎる物件。またオーナー様が近く(歩いて6~7分程)に所有する2426坪の山林もお付けしますというBIGなサプライズ付き!こちらは傾斜部が多い山だが車でも行けるため何かには利用できそう。是非使っていただきたい。人混みの都会を脱出し、時には緑に囲まれ自然の中で過ごしたい方、アウトドア、サバイバルマインド旺盛な方、きっと気に入っていただける物件となることでしょう。皆さまの夢あるアイデアや理想のライフスタイルも是非お聞かせください。自然豊富な房総館山で自分らしい時間をこの山で過ごしませんか。ご連絡お待ちしております。
取引態様
媒介

現地案内図

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